不動産は、ロンドンで最も重要な市場の一つであり、それは同様に外国人のための優れた投資分野であることができます. 家の検索で自分自身を向けるためには、品質パラメータが非常に異なっていることを覚えておく必要があります。 アパートメントは、多くの場合、小さなスペースを利用し、石膏の壁は、部屋を分割するために使用されます。 バスルームでビデを見つけるのは、ユートピアです。

このガイドでは、ロンドンの不動産の現実のいくつかの主要な概念について掘り下げます。

概要:

  • 異なるタイプの家
  • ユーティリティ
  • 評議会税
  • レンタルまたは購入
  • チェックリスト
  • 部屋を借りる
  • インターネット、テレビ、その他
  • 家主の責任
家の異なる種類 (家)アパートの種類 (フラット)
テラスハウス家を行メゾネット (デュプレックス)
Semidetached2ファミリーヴィラ審議会フラット (地方自治体)
デタッチ独立ヴィラEx 協議会フラット (元地方自治体)
バンガロー一戸建てまたは2家族用シングルフロアカウンシルビルディング
地下
トップフラット
スタジオフラット
1ベッドルームフラット

ユーティリティ (手形)

水、電気、ガスは、次の2つの方法で支払うことができます。

  • 請求書による
  • 鉛筆または電子カードを通じて

最初のケースでは、代理店は、リースまたは購入契約がなされると、新しいデータを示すデータベースを更新するために、企業を呼び出します。 請求書の支払には次のものがあります。

口座引落: お金は銀行当座預金から直接取得されます

デビットまたはクレジットカード: サービスを配信する会社のウェブサイトをオンラインで呼び出す必要があります。

  • 銀行に
  • メールに

2番目の方法では、サービスを提供する前に会社を支払うことができます。 彼らは、常にサービスの流れを制御する電子機器のアパートや家の外に、より頻繁にインストールされています。 これらのマシンは、インストール時に提供される USB またはカードと同様に、鉛筆の挿入を介して動作します。 1つのクレジットがなくなった場合、バルブは自動的に閉じ、再び充電されなくなるまでサービスから利益を得ることはできません。 機械は、主にガスと電気のために使用され、単一の関税は通常、水に適用されます。

いくつかの有用な数字

請求書: 0845 9200 888

緊急: 0845 9200 800

カスタマーサービス (カスタマーサービス): 0845 9200 888

カスタマーサービス (カスタマーサービス): 0800 096 9000

電気による緊急事態: 0800 028 0247

評議会税

評議会税は公共サービスのために domiciliary によって支払われる共同税です。 購入時に与えられた情報です。 各家には、文字を使用して分類値が割り当てられます。 これにより、自治区 (市長) に支払わなければならない毎月の支払いを計算することができます。 詳細については、市役所自体に行くことができます。 状況によっては、一部または全額の支払いからからすことがあります。 例えば、家が提供されていない場合、それはあなたが学生または単一である場合、それはあなたが収入を持っていないことが示されている場合。

購入

時には、信用機関に十分な保証を与えて、家の購入のための住宅ローンを取得することが可能です。 あなたは時々、住宅ローンの毎月の分割払いを支払うことは家賃を支払うよりも少ないことを念頭に置く必要があります。 ヨーロッパの他の地域とは異なり、財産を所有するための体制です。

借地: 財産の所有権を与えますが、それが建てられた土地にはありません。 それは家賃 (リース) で許可されています。 この契約は、地区に対する遺産と残り年数に従って変化する数字に常に更新可能です。

無料ホールド: 購入時に、あなたはそれが生まれた土地である、家を購入することができます。

家が購入のために選択されたら、あなたは売り手によって受け入れられなければならないオファー、から始めることができます。 その時点で、買い手は販売者がすべての条件で販売覚書を提示する彼の弁護士 (弁護士) の名前を与える必要があります。 買い手は、測量士 (測量士) によって作られた専門知識を、要求することができます。 契約の交換が行われるまで (これは合意に相当します) 売り手も買い手も購入の確信はありません。 変更後、合意された条件に従って、取引の完了 (完了) に到達します。

代理店の手数料の支払いは、売り手の責任です。

家賃の

賃貸契約は、通常、合意された条件に関連して、1ヶ月の通知で、6ヶ月後にそれを壊す可能性のある1年です。 暗黙契約により再生可能ではありません。 家の所有者は、それがテナントによって誤用によって発生しない限り、何かが壊れた場合には、通常かつ臨時のメンテナンスを担当しています。

チェックリスト

各機関は異なる動作をしますが、ほとんどの場合、家を借りる前に、あなたの身元と財務状況 (参照) を証明する書類が要求されます。

提出する必要があるドキュメントの一覧を次に示します。

  • 識別文書
  • パスポート
  • 口座取引明細書
  • クレジットカードの状態
  • 職場での参照
  • 以前の住宅所有の可能な参照

テレビ、インターネット

テレビキヤノンは年間約134ポンドの費用がかかります。 コントロールは非常に頻繁であり、払っていない人のための罰金は千ポンドを超えています。 電話回線を設置する場合、主な事業者はブリティッシュ・テレコムです。

インターネットへの接続には電話回線が欠かせません。 1行あたりの最小コストは1か月あたり12ポンドです。 インターネットの定額料金 (1 日24時間) は、月額約15/30 ポンドかかります。 異なる演算子を選択することができます。

責任

家主とテナントの間の関係を規制する参照を含む文書は、住宅法1988です。 これは、住宅所有者が契約/契約 (保証 shorthold テナンシー) と要求を準備することができます