Prealnie prerogatywę studentów i młodych specjalistów, płaski udział jest obecnie wspólną opcją dla szerszego spektrum populacji. Ponad 3 000 000 osób w Wielkiej Brytanii mieszkam w domu w wielu okupacji (HMO)-istnieje ponad 500 000 w kraju-z ogromnej większości koncentruje się w Londynie. W tych właściwościach najemcy mają własną sypialnię i dzielą pomieszczenia ogólnodostępne (kuchnia, łazienka, pokój dzienny, itp.) z innymi okupatorami.
Na konsekwentny wzrost w ciągu ostatniej dekady, HMOs stanowią świetny sposób, aby powalić koszty utrzymania dla studentów i nisko opłacanych pracowników. Jest to szczególnie prawdziwe w Londynie, gdzie czynsz w najtańszych obszarach jest jeszcze droższe niż gdziekolwiek indziej w Wielkiej Brytanii.
Przy zakupie cen na cały czas wysoki, to teraz powszechną wiedzą, że coraz mniej osób może sobie pozwolić na posiadanie nieruchomości (co skłoniło słowo „drabina” do użycia jak nigdy dotąd). Dlatego ucieczając się dzielić mieszkanie rozprzestrzenił się do pracy specjalistów, nawet na wysokie wynagrodzenia, którzy wybierają ten sposób, aby zaoszczędzić na depozyt i zakupić swój pierwszy dom.
Jak to zawsze bywa, większy popyt na HMOs jest równy wyższymi cenami.
OVer ostatnich 10 lat, Room Club ściśle monitorowane ewolucji tego rynku, i jest teraz w stanie wyciągnąć pewne wnioski na temat cen i warunków uległy zmianie od kiedy zaczęliśmy naszą działalność w 2009.
W tym celu Przeanalizowaliśmy ponad 24 000 pokoi, wywiady z kilkoma profesjonalnymi właścicielami, którzy zarządzają połączoną ofertą prawie 5 000 pomieszczeń we właściwościach HMO i odwołują się do naszych danych z informacjami zaczerpnietymi z ponad 20 000 aukcji na głównym platform internetowych.
Liczba licencjonowanych nieruchomości HMO w Anglii ma prawie trzykrotnie od 2009 (po dwukrotności w ostatniej połowie dekady). Ceny za Pokój Jednoosobowy w Londynie 10 lat temu, kiedy Room Club rozpoczął swoją działalność, wydają się tak niskie, że nie brzmi z miejsca w Grandad w kominku opowieść.
Mimo, że czynszów są różne w zależności od obszaru (więcej o tym później), użyliśmy naszej historii danych, aby narysować średnią cenę, która odzwierciedla zmiany mieliśmy do dnia dzisiejszego. Ostrzeżenie: patrząc na wykresie wynikowym może spowodować zniechęcać.
Liczba licencjonowanych nieruchomości HMO w Anglii ma prawie trzykrotnie od 2009 (po podwojeniu w ostatniej połowie dekady sam). Ceny za Pokój Jednoosobowy w Londynie 10 lat temu, kiedy Room Club rozpoczął swoją działalność, wydają się tak niskie, że nie brzmi z miejsca w Grandad w kominku opowieść.
Mimo, że czynszów są różne w zależności od obszaru (więcej o tym później), użyliśmy naszej historii danych, aby narysować średnią cenę, która odzwierciedla zmiany mieliśmy do dnia dzisiejszego. Ostrzeżenie: patrząc na wykresie wynikowym może spowodować zniechęcać.
Last decade comparison – average rent of a room in London
| 2009 | 2019 | % Raise | Last 10 years’ inflation | |
| Single room in zone 1 | £150 | £205 | 36.6% | 27% |
| Single Room in zone 2 | £115 | £165 | 43.4% | |
| Single room in zone 3 | £95 | £130 | 36.8% | |
| Twin (double) room in zone 1 | £200 | £260 | 30% | |
| Twin (double) room in zone 2 | £170 | £220 | 29.4% | |
| Twin (double) room in zone 3 | £145 | £190 | 31% |
Prices are per week, with bills and council tax included, rounded to the nearest £5.
Co zrozumiałe, kolejnym decydującym czynnikiem wpływającym na średnie czynszów jest różnorodność obszarów w Londynie. Tyle, ile wszyscy chcielibyśmy żyć w Made in Chelsea odcinek, dzieląc projektanta kuchni prowadzącej na nowo odnowionym patio-tak duży jak mój cały apartament-gdzie nasz współlokator jest opalanie podczas przeglądania ostatniego problemu Vogue featuring się na okładce, rzeczywistość jest często bardziej oszczędny. Dla zdecydowanej większości ludzi, pół-ukryty Cul-de-sac w Lewisham lub że majątek Rady w Ealing są to, co można kupić pieniądze. Ale przecież wszystko jest 30 minut jazdy metrem od hotelu. Prawo?
Średnia cena w Londynie według obszaru-2019
| Obszar | Kod pocztowy | Średni tygodniowy czynsz | Miesięczne |
| Opactwo Wood | SE2 | £119,00 | £515,67 |
| Granice zielone | N11 | £128,00 | £554,67 |
| Tottenham | N17 | £135,00 | £585,00 |
| Leyton | E10 | £138,00 | £598,00 |
| Lewisham | SE13 | £147,00 | £637,00 |
| Park Finsbury | N4 | £157,00 | £680,33 |
| Ealing | W5-W13 | £159,00 | £689,00 |
| Brixton | SW9 | £167,00 | £723,67 |
| Kanaryjski nabrzeże | E14 | £176,00 | £762,67 |
| Hackney | E8 | £178,00 | £771,33 |
| Clapham | SW4-SW11 | £186,00 | £806,00 |
| Greenwich | SE10 | £198,00 | £858,00 |
| Most londyński | SE1 | £202,00 | £875,33 |
| Camden | NW1 | £205,00 | £888,33 |
| Shoreditch | EC2A | £206,00 | £892,67 |
| Zachodni koniec | WC1-WC2 | £223,00 | £966,33 |
| Chelsea | SW3 | £225,00 | £975,00 |
| Westminster | SW1 | £229,00 | £992,33 |
| Południowy Kensington | SW7 | £243,00 | £1 053,00 |
| Miasto | EC2-EC3-EC4 | £247,00 | £1 070,33 |
Źródło: 23 489 reklamy na RoomClub.com Ceny za Pokój Dwuosobowy do pojedynczego wykorzystania, tygodniowo, z rachunków i podatku Rady wliczony w cenę.
Jak widać z powyższej tabeli, istnieje dość imponująca luka cenowa pomiędzy najbardziej znanymi na całym świecie obszarami Londynu (takimi jak Kensington, Camden czy City) i niektórymi kodami poczatkowych w strefie 2 lub 3. Być może bardziej zaskakujące jest fakt, że luka jest mniej więcej taka sama jak 10 lat temu.
Z pewnymi zauważalne wyjątki, takie jak Hackney i Shoreditch-gdzie ceny poszybował ze względu na nową falę Hipster nocnych, ruch artystyczny zamiatanie wschodniej części Londynu i coraz bardziej gentryfikacji-zarówno najdroższych i najtańsze obszary pozostają takie same.
Miasto prowadzi to całkiem przygnębiające-to-look-przy stole, z jego EC4 kod pocztowy (świątynia, Blackfriars i tym podobne) biorąc korony z przeciętnego tygodniowego czynszu przekraczającego £320. Tak, dla pokoju. Przepraszam, co to jest? Płacisz mniej za cały Apartament z 2 sypialniami w Leyton?
Chociaż nie jest to koniecznie złe, Abbey Wood utrzymuje się na dole tego wykresu, ze średnim tygodniowym czynszu tylko £119. To okazja, prawda? Cóż, trzymaj się na sekundę. Liczba ta jest jeszcze wyższa niż czynsz w każdym z 50 największych miast w Wielkiej Brytanii!
Niektórzy z was nieuchronnie biorą się do Google Maps, aby sprawdzić, gdzie jest Abbey Wood, i nie możemy cię winić. Londyn ma tak wiele połączeń transportowych, że nawet ze strefy 3 lub 4 można jeszcze dojeżdżać do centrum w bardzo rozsądnym czasie. Rozważając następny ruch, może warto poświęcić trochę czasu na studiowanie połączeń i porównanie cen. Możesz po prostu odkryć nowy, w górę i najbliższych obszar, w którym właściciel nie otrzyma połowę wynagrodzenia.
It jest mniej znany fakt dla najemców, i jeden, że pracownicy przemysłu często nie wspominając, ale nie wszystkie oferty są równe. Ceny wynajmu są bezpośrednim skutkiem warunków najmu. Na przykład, długość kontraktu często dyktuje ogromny huśtawka kosztów. Wynajęcie pomieszczenia przez 3 miesiące lub mniej nieuchronnie skutkuje wypłacaniem premii, w porównaniu do standardowego 12-miesięcznego „wynajęcia”. Średni wzrost wynosi około 25.
Powiedział, że jest, istnieją pewne firmy w Londynie, które mogą zaoferować tańsze punkty cenowe nawet na krótkoterminowych umów. Jest to często ze względu na dużą ilość generowanych przedsiębiorstw, duże portfele i fakt, że rozwiązania są dostosowane do studentów, stażystów i młodych specjalistów. Room Club nawiązał współpracę z wieloma z tych profesjonalnych właścicieli, osobiście Oceniając jakość usług i zakwaterowanie, aby upewnić się, że nic nie jest pozostawione przypadkowi.
Poza długością kontraktu, dwie inne rzeczy często wpływają na cenę wynajmu: kwotę depozytu i pierwszą ratę czynszu. Większość reklam, które analizowaliśmy, wyszczególnia standardowy 1-miesięczny-1 miesięczny roztwór (pierwszy Miesięczny czynsz do zapłaty z góry i taką samą kwotę jak depozyt). W ciągu ostatnich 5 lat, jednak nastąpił rosnący trend, aby ten wymóg bardziej przystępne, z wielu firm oferujących niższy depozyt (równy 2 lub 3 tygodnie czynszu) i pierwszej raty (2 tygodnie, lub nawet 1 w niektórych przypadkach).
As wspominaliśmy we wstępie, znaczna Dyfuzja modelu pokoje i współlokatorzy jest bezpośrednim skutkiem niesamowitego wzrostu cen domu. To stworzyło „generation Rent 2,0” równolegle do najbardziej (niestety) słynny jeden.
Nawet z interwencji rządu, wprowadzenie systemów, takich jak Pomoc w zakupie, wspólne własności, etc. to wciąż dość trudne dla tysiąclecia i kolejnych pokoleń, aby móc sobie pozwolić na własność w Londynie. Wiele uciekać się do akcji mieszkania tylko po to, aby zaoszczędzić na depozyt (w Londynie to zazwyczaj powyżej £20 000 z jednym z systemów, nawet więcej bez niego)
Wszyscy wiemy, że to przyniósł wiele osób z dala od własności domu i w kierunku prywatnym wynajętym sektorze (PRS). To stworzyły wzrost popytu na właściwości do niech. Popyt ten jednak nie został dopasowany przez równoważny wzrost oferty. Więcej popytu na to samo nieuchronnie oznaczało gwałtowny wzrost cen czynszu. Jak chcielibyśmy myśleć, że to wszystko złe chłopaki winy, to wszystko sprowadza się do najbardziej podstawowych przepisów rynkowych.
Aby przeciwdziałać temu zjawisku, jedynym dostępnym rozwiązaniem dla potencjalnych najemców było łączenie sił. Jest to dalekie od bycia nową rzeczą, ale dopiero niedawno, że pokoje i współlokatorzy znany imponujący dyfuzji, rodząc innej kategorii najemców. Dzielenie mieszkania może być miłą rzeczą, ale rzeczywistość jest taka, że większość ludzi jest zmuszanych do niego, a nie aktywnie wybiera ten sposób życia.
Aby lepiej zrozumieć to, przyjrzyjmy się bliżej, jak ciężko jest dla wielu ludzi, aby mieszkać w Londynie.
Wiele osób mieszkających we wspólnym zakwaterowaniu często jest młodymi pracownikami lub studentami, dlatego wspólne jest znalezienie ich na dolnym końcu spektrum płac. Płaca minimalna w Londynie jest £8,21 dla osób w wieku 25 lat i powyżej, w związku z tym pełnoetatowy pracownik (40 godzin tygodniowo) można oczekiwać miesięczne wynagrodzenie w wysokości około £1 250. Niektórzy ludzie będą patrzeć na tę postać w podziw i wstrząs, ale to, jak to jest dla większej liczby ludzi, niż można sobie wyobrazić.
Oto bardziej szczegółowy podział średnich miesięcznych kosztów utrzymania:
| Wynajęcia | £700 |
| Podróży | £130 |
| Żywności | £140 |
| Wydatki na czas wolny (w tym telefon komórkowy) | £130 |
| Odzież, kosmetyki i koszty gospodarstwa domowego | £80 |
| SUMA MIESIĘCZNA | £1 180 |
| Kwota miesięcznego wynagrodzenia zapisanego | £70 |
Kabina, że nienawidzisz tak bardzo nie jest tak źle po wszystkim, prawda?
W tym pamiętać, średnie wynagrodzenie w Londynie jest £35 200 rocznie-lub £2 270 miesięcznie-więc szanse są nie są tak daleko od tej figury i całkiem OK z (nadal bardzo drogie) czynszu. A jeśli zarabiasz więcej niż, dobrze, po prostu oszczędzić myśl na mniej szczęścia.
Widzieliśmy do tej pory szczegółowy opis rynku pokoje i współlokatorzy. Ale jak o staromodny, bardziej tradycyjne strony najmu?
Główną różnicą między pokojem i całego majątku, zgadliście, jest w dół do pieniędzy. Jeśli nie wynajmujesz od swojej mamy (jeden z moich kolegów faktycznie to robi, płacąc pełną wartość rynkową) lub inny hojny krewny, trzeba będzie widelec się znaczną sumę do poruszania się.
Poniższa tabela przedstawia krótkie podsumowanie tego
| 1 pokojowe mieszkanie | 2 pokojowe mieszkanie | 3 pokojowe mieszkanie | |
| Średni czynsz | £1 343 | £1 788 | £2 079 |
| 1 miesiąc depozytu | £1 343 | £1 788 | £2 079 |
| 1 Miesięczny czynsz z wyprzedzeniem | £1 343 | £1 788 | £2 079 |
| Opłata za Agencję * | £250 | £250 | £250 |
| Łącznych | £2 936 | £3 826 | £4 408 |
* Opłaty agencji dla najemców zostaną złomowane od 1 czerwca. Powyżej jest średni koszt dla 1 osoby w czasie pisania.
Ale pieniądze nie jest wszystko (choć pomaga dużo). Każdy potencjalny najemca, zgodnie z prawem, musi przejść pewien proces odniesienia. Wymaga to posiadania źródła dochodu, okazuje się zarobić wystarczająco dużo, aby pozwolić sobie na czynsz, mając prawo do pobytu w Wielkiej Brytanii i dostarczanie kilka znaków odniesienia (w zasadzie Twój kierownik lub poprzedni właściciel mówi, jak wielkie jesteś i że chcesz zrobić dobry kandydata na jakąkolwiek nagrodę Nobla).
Obecnie coraz więcej profesjonalnych firm HMO wymaga referencji, chociaż jest to zwykle łatwiejsze niż chodzenie przez tradycyjne agencje najmu. W każdym razie, jeśli szukasz, aby zaoszczędzić pieniądze lub po prostu zaczął pracować i nie mają wystarczającej ilości odniesień do zapewnienia, wynajem pokoju pozostaje najlepszym strzałem. Dopóki nie jesteś w stanie spędzić fortunę, aby wynająć swoje pierwsze miejsce przez siebie, to jest.
Uważamy, że ten artykuł nie będzie kompletny bez głębszego spojrzenia na to, co ceny są w różnych częściach Londynu. Weźmy pod uwagę te same kody pocztowe widzieliśmy wcześniej. Tym razem będziemy odwoływać się do standardowego 2 pokojowe mieszkanie-częściowo dlatego, że jest to najczęstszym aukcji w Londynie, częściowo dlatego, że ceny większe właściwości prawdopodobnie sprawi, że omdlenia.
| Obszar | Kod pocztowy | Średni tygodniowy czynsz | Miesięczne |
| Opactwo Wood | SE2 | £243 | £1 052 |
| Leyton | E10 | £306 | £1 324 |
| Granice zielone | N11 | £325 | £1 408 |
| Tottenham | N17 | £326 | £1 412 |
| Ealing | W5-W13 | £338 | £1 464,00 |
| Lewisham | SE13 | £345 | £1 497,00 |
| Park Finsbury | N4 | £375 | £1 625,00 |
| Greenwich | SE10 | £381 | £1 650,00 |
| Brixton | SW9 | £385 | £1 670,00 |
| Kanaryjski nabrzeże | E14 | £402 | £1 740,00 |
| Hackney | E8 | £410 | £1 777,00 |
| Most londyński | SE1 | £412 | £1 785,00 |
| Clapham | SW4-SW11 | £420 | £1 821,00 |
| Camden | NW1 | £500 | £2 167,00 |
| Shoreditch | EC2A | £527 | £2 283,00 |
| Zachodni koniec | WC1-WC2 | £575 | £2 492,00 |
| Południowy Kensington | SW7 | £698 | £3 023,00 |
| Chelsea | SW3 | £738 | £3 196,00 |
| Westminster | SW1 | £741 | £3 211,00 |
| Miasto | EC2-EC3-EC4 | £753 | £3 267,00 |
Ceny za Apartament z 2 sypialniami, umeblowane, z wyłączeniem rachunków i podatku Rady.
Jak widać z powyższego, istnieje tylko kilka zmian z poprzedniego wykresu lokalizacji. Znacząco jednak, największy skok jest zarejestrowany w Greenwich, gdzie pokój jest droższe w stosunku do całego mieszkania. Wynika to z tego, że obszar jest dużym węzłem studenckim i jednym z najbardziej poszukiwanych właściwości HMO. W porównaniu, nowo zamożnych obszarach, takich jak Clapham, schronienie dla 30-specjalistów coś, zobacz odwrotny efekt z cenami pokoju jest proporcjonalnie tańsze.
Tpromieniowo bardziej jasne i specyficzne dla tradycyjnego rynku najmu, zasady i przepisy dla przemysłu pokoje i współlokatorzy zawsze był rodzajem szarej strefy. W przypadku braku szczegółowych kryteriów, liczba śmieszne, gdy nie dramatyczne, odcinki, które co jakiś czasu, a następnie uczynić wiadomości nie jest zaskoczeniem.
Rząd wprowadził niedawno szereg dyspozycje mające na celu wreszcie sprzątania bałagan na rynku HMO, nakładające cięższe regulacje i upping grzywny dla osób niezgodnych. Jest to część większego systemu, który w ciągu ostatnich 10 lat widział równowagę władzy w coraz większym stopniu przenoszeniu od właścicieli do najemców.
Jednak dobre intencje ustawodawcy były, zdrowy układ jest jeszcze znaleźć. W świetle licznych zmian rynek musiał się przystosować.
Głównym wynikiem działań rządu jest bardzo prawdopodobne, że wzrost cen czynszu.
Zobaczmy, dlaczego.
Najbardziej zauważalnym przepisem będzie długo dyskutowany, na zawsze opóźniony zakaz opłat najemców, obowiązująca od 1 czerwca 2019. Od tej daty wszystkie agencje najmu (w tym te działające na rynku akcji płaskich) nie będą w stanie pobierać żadnych pieniędzy na najemców wynajmujących nieruchomość.
Będzie to miało zastosowanie do wielu innych opłat, takich jak odnowienie i przedłużenie umów, inwentaryzacji itd. To jest niesamowity Plus dla dużej części populacji, a kwoty, które zostaną zapisane są ogromne. Przedsiębiorstwa zajmujące się relokacją, krótkie platformy let i organizacje urlopowe nadal będą mogły pobierać niewielką opłatę za swoje usługi.
Mniej oczywiste, ale ważne zmiany jest to, że nie będzie ograniczenie kwoty depozytu zabezpieczającego, że pójdzie z obecnego standardu 6 tygodni czynszu do 5 (dla nieruchomości z czynszów do £50 000 rocznie-tak dosłownie każdy dom, który kiedykolwiek wszedł pieszo w). Pozwoli to również zaoszczędzić znaczny kawałek ciężko zarobione pieniądze, prawie £64 000 000 rocznie.
Najlepsza zmiana w zakresie standardów życia ma bardziej biurokratyczny poziom. Począwszy od października 2018, stało się obowiązkowe dla prawie każdej nieruchomości, gdzie 5 lub więcej osób na żywo być licencjonowane przez rad (z wyjątkiem jednej rodziny gospodarstw domowych oczywiście). Oznacza to, że bardzo duża liczba domów i mieszkań muszą teraz przestrzegać szczególnych przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy, obiektów i wielkości pomieszczeń (jakiś czas temu było OK, aby sypialnia była mniejsza niż 6 metrów kwadratowych-nic dziwnego, że Wielka Brytania nigdy nie była Wielka w koszykówkę).
Proces licencjonowania jest często długi i skomplikowany, a wiele interwencji jest niezbędnych do upewnienia się, że nieruchomość jest w pełni zgodna. W konsekwencji wielu właścicieli rozpoczęło zmniejszanie liczby najemców w ich właściwościach. Do kilku lat temu, to było dość powszechne, aby znaleźć mieszkania dzielone przez 6 lub 7 najemców-jeszcze bardziej w niektórych przypadkach. Z nowym obowiązującym prawem liczba ta wynosi obecnie od 3 do 4. Wydaje się, że rano kolejek do łazienki są w końcu o być przeszłością.
Do tej pory tak dobrze, prawda? Cóż, nie tyle, ile myślisz.
Właściciele i spółki zarządzające nieruchomościami nie będą teraz miały dochodu z opłat administracyjnych (jest to znaczna kwota, niezależnie od wielkości działalności), mniej przepływów pieniężnych z depozytów i najemców w nieruchomości (tak niższe marginesy i mniej działalności gospodarczej w ogóle). To bardzo nieprawdopodobne, że wszyscy będą po prostu siedzieć i nic nie robić, aby się do utraty dochodu. Najbardziej prawdopodobną rzeczą do zrównoważenia rzeczy jest wzrost czynszu naliczanego najemcom-prawie nieuniknione, ponieważ jest to jedyny obszar, który nie jest regulowany lub ograniczona, a zatem do rynku. Jeśli każdy robi to, rynek będzie wkrótce odzwierciedlać to i ceny będą jeszcze bardziej szalony niż teraz. Oprócz tego, jako zabezpieczenie szkody, najmu agencje będą miały mniej środków na opłacenie swoich pracowników i będzie zmuszony do niech niektórzy go.
Room Club ma wywiad 20 zawodowych właścicieli i spółek zarządzających nieruchomościami, a 18 z nich potwierdził, że średnio każdy najemca będzie musiał zapłacić dodatkowe £5 za tydzień, aby umożliwić firmie utrzymanie jego działania uruchomione. Pozostałe 2 powiedział, że nie osiedlili się na strategii, ale zwiększenie czynszu jest „najprostszym rozwiązaniem na stole”.
Rząd podjął działania, ponieważ chciał uprościć porównanie cen rynkowych i ofert, i uważamy, że to osiągnąć. Niestety przemysł jest tak duży i zróżnicowany, że nie jest możliwe, że takie zmiany nie powodują reakcji i wyzwalają szereg mechanizmów radzenia sobie.
In w ostatnim dziesięcioleciu, migracja netto z UE (który przychodzi do Londynu minus, który pozostawia) przekroczyła 430 000 osób. W 2017, 3 600 000 osób mieszkających w Londynie (w zasadzie jedna trzecia populacji) urodzili się za granicą.
Jest nieuniknione, że Brexit wpłynie na rynku nieruchomości, a każdy w branży jest stężanie dla wielkich zmian, które przyniesie. Poprosiliśmy naszą sieć profesjonalnych właścicieli i ogólne uczucie jest mieszaniną niepewności, troski i zdrowego determinacji.
„Mamy wielu klientów z UE, zwłaszcza z Włoch i Francji,” mówi Tom, Dyrektor sprzedaży firmy noclegowej, która zarządza ponad 600 pokoi. „Otrzymamy wiele e-maili od martwi najemców z pytaniem, czy będą mogli pozostać w naszych właściwościach, a wielu z nich rzeczywiście przeniósł się z Wielkiej Brytanii w ogóle. Do momentu osiągnięcia porozumienia trudno przewidzieć, jak dokładnie ta cała oferta wpłynie na naszą działalność, ale otwieramy na inne rynki, aby upewnić się, że wszystko działa sprawnie „.
Profesjonalna agencja relokacji DaLi powiedziała: „W ciągu ostatnich 6 miesięcy widzieliśmy wzrost popytu na mieszkania pochodzące od obywateli UE, którzy ewidentnie rzucają się do Wielkiej Brytanii przed upływem terminu 29 marca. To świetnie dla biznesu w krótkim biegu, ale to sprawia, że myślisz o tym, co dalej. Wierzę, że wszyscy w tej branży będą odczuwać pewne konsekwencje „.
Matt, profesjonalny właściciel z portfolio 25 nieruchomości, wydaje się myśleć inaczej. „Biegnę dokładne kontrole wnioskodawców i zaspokoić dla profesjonalistów bez problemów przystępności. Wysoko wykwalifikowani pracownicy zawsze będą mieli prawo przenieść się do Wielkiej Brytanii, nie sądzę, Brexit zmieni żadnego z nich. Musisz zaoferować wyższe standardy i upewnij się, że właściwości są bezproblemowo uruchamiane, ale myślę, że firmy takie jak moja będzie w porządku. „
Jak z prawie wszystko o tym, jedyną pewną rzeczą Brexit jest niepewność. Rynek zakwaterowania z pewnością zmieni się wkrótce, a tylko czas pokaże, czy na lepsze lub gorsze.
W średnim czasie nowy Generacja Rent 2,0 zaczyna się jego kształt.
