Pcon toda la prerrogativa de estudiantes y jóvenes profesionales, la participación plana es ahora una opción común para un espectro más amplio de la población. Más de 3 millones personas en el Reino Unido viven en una casa en múltiples ocupaciones (HMO) – hay más de 500.000 en el país – con la gran mayoría concentrada en Londres. En estas propiedades, los inquilinos tienen su propio dormitorio y comparten las zonas comunes (cocina, baño, sala de estar, etc.) con otros ocupantes.

En el aumento constante de la última década, los HMOs representan una gran manera de derribar los costos de vida de los estudiantes universitarios y los trabajadores de bajo sueldo. Esto es especialmente cierto en Londres, donde el alquiler en las zonas más baratas es todavía más caro que en cualquier otro lugar en Gran Bretaña.

Con los precios de compra en un alto de todos los tiempos, ahora es común saber que cada vez menos personas pueden permitirse el lujo de poseer una propiedad (lo que provocó que la palabra «escalera» se utilice como nunca antes). Por lo tanto, recurrir a compartir un apartamento se ha extendido a los profesionales de trabajo, incluso en los altos salarios, que eligen esta manera de ahorrar para un depósito y comprar su primera casa.

Como siempre sucede, más demanda de HMOs equivale a precios más altos.

[vc_custom_heading text=»Pero, ¿qué tan caro es alquilar una habitación en Londres exactamente?» font_container=»tag:h2|text_align:center|color:%230075b1″ google_fonts=»font_family:Oswald%3A300%2Cregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal»]

Over los últimos 10 años, sala Club ha monitoreado estrechamente la evolución de este mercado, y ahora es capaz de sacar algunas conclusiones sobre cómo los precios y las condiciones han cambiado desde cuando comenzamos nuestro negocio en 2009.

Para ello, hemos analizado más de 24.000 Lettings de habitación, entrevistados a varios propietarios profesionales que gestionan una cartera combinada de casi 5.000 habitaciones en propiedades HMO y referencias cruzadas de nuestros datos con información tomada de más de 20.000 listados en la principal plataformas Web.

[vc_line_chart legend=»» x_values=»2009;2012;2015;2019″ values=»%5B%7B%22title%22%3A%22One%22%2C%22y_values%22%3A%228000%3B15000%3B22000%3B42000%22%2C%22color%22%3A%22blue%22%7D%5D» title=»Número creciente de HMOs emitidos por los consejos locales»]

El número de propiedades HMO autorizadas en Inglaterra casi se ha triplicado desde 2009 (habiendo duplicado en la última media década sola). Los precios de una habitación individual en Londres hace 10 años, cuando el Club de la habitación comenzó sus operaciones, parecen tan bajas que no sonaría fuera de lugar en el cuento de la chimenea de un abuelo.

A pesar de que los alquileres son diferentes dependiendo de la zona (más sobre eso más adelante), usamos nuestro historial de datos para dibujar un precio promedio que refleje el cambio que tuvimos hasta el día de hoy. ADVERTENCIA: mirar el gráfico resultante puede causar desalentar.

[vc_custom_heading text=»Érase una vez (comparación 2009-2019)» font_container=»tag:h3|text_align:center|color:%230075b1″ google_fonts=»font_family:Oswald%3A300%2Cregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal»]

El número de propiedades HMO autorizadas en Inglaterra casi se ha triplicado desde 2009 (habiendo duplicado en la última media década solo). Los precios de una habitación individual en Londres hace 10 años, cuando el Club de la habitación comenzó sus operaciones, parecen tan bajas que no sonaría fuera de lugar en el cuento de la chimenea de un abuelo.

A pesar de que los alquileres son diferentes dependiendo de la zona (más sobre eso más adelante), usamos nuestro historial de datos para dibujar un precio promedio que refleje el cambio que tuvimos hasta el día de hoy. ADVERTENCIA: mirar el gráfico resultante puede causar desalentar.

Last decade comparison – average rent of a room in London

 

2009 2019 % Raise   Last 10 years’ inflation
Single room in zone 1 £150 £205 36.6% 27%
Single Room in zone 2 £115 £165 43.4%
Single room in zone 3 £95 £130 36.8%
Twin (double) room in zone 1 £200 £260 30%
Twin (double) room in zone 2 £170 £220 29.4%
Twin (double) room in zone 3 £145 £190 31%

Prices are per week, with bills and council tax included, rounded to the nearest £5.

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Comprensiblemente, otro factor decisivo para afectar el promedio de rentas es la diversidad de áreas en Londres. Por mucho que a todos nos encantaría vivir en un Hecho en el episodio de Chelsea, compartiendo una cocina de diseño que conduce en un patio recientemente renovado-tan grande como todo mi apartamento-donde nuestro compañero de piso está tomando el sol mientras navega por el último tema de Vogue que se presenta en la portada, la realidad es a menudo más frugal. Para la gran mayoría de la gente, un callejón sin salida semi-oculto en Lewisham o que el patrimonio del Consejo en Ealing es lo que el dinero puede comprar. Pero, después de todo, todo está a 30 minutos de viaje en metro. ¿Correcto?

Precio medio en Londres por área-2019

Área Código postal Alquiler semanal promedio Mensual
Abbey Wood SE2 £119,00 £515,67
Bounds Green N11 £128,00 £554,67
Tottenham N17 £135,00 £585,00
Leyton E10 £138,00 £598,00
Lewisham SE13 £147,00 £637,00
Finsbury Park N4 £157,00 £680,33
Ealing W5-W13 £159,00 £689,00
Brixton SW9 £167,00 £723,67
Canary Wharf E14 £176,00 £762,67
Hackney E8 £178,00 £771,33
Clapham SW4-SW11 £186,00 £806,00
Greenwich SE10 £198,00 £858,00
London Bridge SE1 £202,00 £875,33
Camden NW1 £205,00 £888,33
Shoreditch EC2A £206,00 £892,67
West End WC1-WC2 £223,00 £966,33
Chelsea SW3 £225,00 £975,00
Westminster SW1 £229,00 £992,33
South Kensington SW7 £243,00 £1.053,00
La ciudad EC2-EC3-EC4 £247,00 £1.070,33

Fuente: 23.489 anuncios en RoomClub.com Precios para una habitación doble de uso individual, por semana, con billetes e impuestos del Concejo incluidos.

Como se puede ver en la tabla anterior, hay una brecha de precio bastante impresionante entre las zonas más famosas internacionalmente de Londres (como Kensington, Camden o la ciudad) y algunos códigos postales en la zona 2 o 3. Tal vez más sorprendente es el hecho de que la brecha es más o menos lo mismo que hace 10 años.

Con algunas excepciones notables como Hackney y Shoreditch-donde los precios se han disparado debido a la nueva ola de la vida nocturna hipster, el movimiento artístico que barre la parte oriental de Londres y una gentrificación cada vez mayor-tanto el más caro y el las zonas más baratas permanecen igual.

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La ciudad lidera esta mesa bastante deprimente de mirar, con su código postal EC4 (Temple, Blackfriars y otros) tomando la corona con un promedio semanal de alquiler que excede £320. Sí, para una habitación. Perdona, ¿qué es eso? Usted paga menos por un Apartamento completo de 2 dormitorios en Leyton?

Si bien esto no es necesariamente una mala cosa, Abbey Wood sigue siendo en la parte inferior de esta tabla, con un promedio semanal de alquiler de solo £119. Es una ganga, ¿no? Bueno, espera un segundo. ¡ Esta cifra es todavía más alta que el alquiler en cualquiera de las 50 ciudades más grandes del Reino Unido!

Algunos de ustedes inevitablemente estarán llevando a Google Maps para comprobar dónde está Abbey Wood, y no podemos culparlo. Londres tiene tantas conexiones de transporte que incluso desde la zona 3 o 4 todavía se puede conmutar al centro en un tiempo muy razonable. Al considerar el siguiente movimiento, puede valer la pena pasar algún tiempo estudiando las conexiones y comparar los precios. Usted podría descubrir una nueva área en la que su arrendador no recibirá la mitad de su salario.

[vc_custom_heading text=»Cómo permitir que las condiciones afecten los precios» font_container=»tag:h2|text_align:center|color:%230075b1″ google_fonts=»font_family:Oswald%3A300%2Cregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal» css_animation=»bounceIn»]

It es un hecho menos conocido para los inquilinos, y uno que los trabajadores de la industria a menudo no mencionan, pero no todos los acuerdos se crean iguales. Los precios de alquiler son una consecuencia directa de las condiciones de arrendamiento. Por ejemplo, la duración del contrato a menudo dicta un enorme swing en costos. Alquilando una habitación por 3 meses o menos inevitablemente resulta en una prima a pagar, en comparación con un estándar de 12 meses ‘ Let. El aumento promedio es de alrededor de 25.

Dicho esto, hay algunas empresas en Londres que pueden ofrecer puntos de precio más baratos incluso en contratos a corto plazo. Esto es a menudo debido al alto volumen de negocio generado, grandes carteras y el hecho de que las soluciones se adaptan a los estudiantes, pasantes y profesionales jóvenes. Room Club se ha asociado con muchos de esos propietarios profesionales, evaluando personalmente la calidad del servicio y el alojamiento para asegurarse de que nada se deja al azar.

Aparte de la duración del contrato, otras dos cosas a menudo influyen en el precio del alquiler: el monto del depósito y la primera cuota de alquiler. La mayoría de los anuncios que analizamos lista una solución estándar 1 mes-1 mes (el primer mes de alquiler a pagar por adelantado y la misma cantidad que un depósito). En los últimos 5 años, sin embargo, ha habido una tendencia creciente para hacer este requisito más asequible, con muchas empresas que ofrecen un depósito más bajo (igual a 2 o 3 semanas de alquiler) y la primera entrega (2 semanas, o incluso 1 en algunos casos).

[vc_custom_heading text=»La nueva generación RENT 2,0″ font_container=»tag:h3|text_align:center|color:%230075b1″ google_fonts=»font_family:Oswald%3A300%2Cregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal» css_animation=»bounceIn»]

Unas que mencionamos en nuestra introducción, la difusión sustancial del modelo de flatsharing es una consecuencia directa del increíble aumento de los precios de las casas. Esto ha creado la «generación de alquiler 2,0» paralela a la más (tristemente) famosa.

Incluso con la intervención del gobierno, la introducción de esquemas como la ayuda para comprar, la propiedad compartida, etc. sigue siendo bastante difícil para los Millennials y las generaciones subsiguientes poder permitirse una propiedad en Londres. Muchos recurren a compartir un apartamento sólo para ahorrar para un depósito (en Londres es por lo general por encima de £20.000 con uno de los esquemas, incluso más sin él)

Todos sabemos que esto trajo a muchas personas lejos de la propiedad de la casa y hacia el sector privado alquilado (PRS). Esto creó un aumento en la demanda de propiedades para permitir. Esta demanda, sin embargo, no fue igualada por un aumento equivalente en la oferta. Más demanda de la misma inevitablemente significaba un fuerte aumento en los precios de alquiler. Por mucho que nos encantaría pensar que es culpa de los chicos malos, todo se reduce a las leyes más básicas de mercado.

Para contrarrestar este fenómeno, la única solución disponible para los posibles inquilinos era unir fuerzas. Esto está lejos de ser algo nuevo, pero es sólo recientemente que flatsharing ha sabido una difusión impresionante, dando a luz a otra categoría de inquilinos. Compartir un piso puede ser algo agradable, pero la realidad es que la mayoría de la gente se ve obligada a hacerlo en lugar de elegir activamente esta forma de vida.

Para tener una mejor comprensión de esto, vamos a echar un vistazo más de cerca lo difícil que es para muchas personas a vivir en Londres.

[vc_custom_heading text=»Alquiler vs salario-la batalla eterna» font_container=»tag:h3|text_align:center|color:%230075b1″ google_fonts=»font_family:Oswald%3A300%2Cregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal»]

Muchas personas que viven en un alojamiento compartido son a menudo trabajadores jóvenes o estudiantes, por lo tanto, es común encontrarlos en el extremo inferior del espectro salarial. El salario mínimo en Londres es de £8,21 para personas de 25 años o más, por lo tanto, un empleado a tiempo completo (40 horas por semana) puede esperar un salario mensual de alrededor de £1.250. Algunas personas mirarán a esta figura con asombro y conmoción, pero así es como es para más personas de las que se pueden imaginar.

Aquí está un desglose más detallado de los costos de vida mensuales promedio:

Alquiler £700
Viajes £130
víveres £140
Gastos de ocio (incluido el teléfono móvil) £130
Ropa, artículos de tocador y gastos domésticos £80
TOTAL MENSUAL £1.180
Cantidad de salario mensual ahorrado £70

El cubículo que tanto odias no es tan malo después de todo, ¿EH?

En esa nota, el salario promedio en Londres es £35.200 por año-o £2.270 por mes-por lo que es probable que no están tan lejos de esta cifra y bastante bien con su (todavía Super caro) alquiler. Y si ganas más que eso, bueno, sólo un pensamiento para los menos afortunados.

[vc_tta_accordion color=»sky» active_section=»9″ collapsible_all=»true»][vc_tta_section i_icon_fontawesome=»fa fa-home» add_icon=»true» title=»¿y si en lugar de eso alquilas una casa entera o un piso?» tab_id=»1553193627104-235a0887-b20e»]

Hemos visto hasta ahora una cuenta detallada del mercado de los flatsharing. Pero, ¿qué tal el lado anticuado y tradicional de dejar?

La principal diferencia entre una habitación y una propiedad entera, lo adivinó, se ha bajado al dinero. A menos que usted está alquilando de su mamá (uno de mis compañeros realmente lo hace, pagando el valor de mercado completo) u otro pariente generoso, usted tendrá que bifurcar una suma sustancial para la mudanza.

La siguiente tabla ofrece un breve resumen de este

Apartamento de 1 dormitorio piso de 2 dormitorios piso de 3 dormitorios
Promedio de alquiler £1.343 £1.788 £2.079
1 mes de depósito £1.343 £1.788 £2.079
1 mes de alquiler por adelantado £1.343 £1.788 £2.079
Tarifa de agencia * £250 £250 £250
Total £2.936 £3.826 £4.408

* Los honorarios de la Agencia para los inquilinos serán desechados desde el 1 de junio. Lo anterior es un costo promedio para 1 persona en el momento de la escritura.

Pero el dinero no lo es todo (aunque ayuda mucho). Cualquier posible inquilino, por ley, debe someterse a un determinado proceso de referenciación. Esto implica tener una fuente de ingresos, demostrando ganar lo suficiente para pagar el alquiler, tener el derecho de residir en el Reino Unido y proporcionar un par de referencias de caracteres (básicamente, su gerente o su arrendador anterior diciendo lo grande que eres y que haría un buen candidato para cualquier premio Nobel).

Hoy en día, cada vez más empresas HMO profesionales requieren referencias, aunque esto suele ser mucho más fácil que pasar por las agencias de arrendamiento tradicionales. En cualquier caso, si usted está buscando para ahorrar dinero o acaba de empezar a trabajar y no tiene suficientes referencias para proporcionar, el alquiler de una habitación sigue siendo su mejor oportunidad. Hasta que seas capaz de gastar una fortuna para alquilar tu primer lugar por ti mismo, eso es.

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Sentimos que este artículo no estará completo sin una mirada más profunda de lo que los precios son en diferentes áreas de Londres. Consideremos los mismos códigos postales que vimos antes. Esta vez vamos a hacer referencia a un piso estándar de 2 dormitorios-en parte porque es el listado más común en Londres, en parte porque los precios de las propiedades más grandes probablemente le hará desmayarse.

Área Código postal Alquiler semanal promedio Mensual
Abbey Wood SE2 £243 £1.052
Leyton E10 £306 £1.324
Bounds Green N11 £325 £1.408
Tottenham N17 £326 £1.412
Ealing W5-W13 £338 £1.464,00
Lewisham SE13 £345 £1.497,00
Finsbury Park N4 £375 £1.625,00
Greenwich SE10 £381 £1.650,00
Brixton SW9 £385 £1.670,00
Canary Wharf E14 £402 £1.740,00
Hackney E8 £410 £1.777,00
London Bridge SE1 £412 £1.785,00
Clapham SW4-SW11 £420 £1.821,00
Camden NW1 £500 £2.167,00
Shoreditch EC2A £527 £2.283,00
West End WC1-WC2 £575 £2.492,00
South Kensington SW7 £698 £3.023,00
Chelsea SW3 £738 £3.196,00
Westminster SW1 £741 £3.211,00
La ciudad EC2-EC3-EC4 £753 £3.267,00

Los precios de un apartamento de 2 dormitorios, amueblado, excluyendo las facturas y el impuesto del Consejo.

 

Como puede ver en lo anterior, solo hay algunos cambios en el gráfico de ubicación anterior. Significativamente, sin embargo, el mayor salto está registrado en Greenwich, donde una habitación es más caro en proporción a un apartamento entero. Esto es debido a que el área es un gran centro de estudiantes, y uno de los más buscados para las propiedades HMO. En comparación, las áreas recientemente opulentas como Clapham, un refugio para profesionales de 30 algo, ven el efecto opuesto con los precios de las habitaciones siendo proporcionalmente más barato.

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[vc_custom_heading text=»El brazo largo de la ley» font_container=»tag:h2|text_align:center|color:%230075b1″ google_fonts=»font_family:Oswald%3A300%2Cregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal»]

Tradicionalmente más clara y específica para el mercado tradicional de Lettings, las reglas y regulaciones para la industria de los flatsharing siempre han sido una especie de área gris. En ausencia de criterios detallados, el número de episodios ridículos, cuando no dramáticos, que de vez en cuando hacen las noticias no es una sorpresa.

El Gobierno ha introducido recientemente una gama de disposiciones destinadas a ordenar finalmente el desorden en el mercado HMO, imponer regulaciones más pesadas y elevar las multas para sujetos no conformes. Esto es parte de un esquema más grande que en los últimos 10 años ha visto el equilibrio de poder cada vez más cambiante de los propietarios a los inquilinos.

Por muy buenas que fueran las intenciones del legislador, aún no se ha encontrado un arreglo saludable. A la luz de los numerosos cambios, el mercado tuvo que adaptarse.

El principal resultado de las acciones del gobierno es muy probable que sea un aumento en los precios de alquiler.

Veamos por qué.

La disposición más notable será la prohibición de honorarios de inquilinos largamente debatida y retrasada, en vigor desde el 1 de junio de 2019. A partir de esa fecha, todas las agencias de alquiler (incluidas las que operan en el mercado de acciones planas) no podrán cobrar ningún dinero a los inquilinos por alquilar una propiedad.

Esto se aplicará a muchos otros cargos, tales como renovaciones y extensión de contratos, inventario, y así sucesivamente. Esa es una ventaja increíble para una gran parte de la población, y las cantidades que se guardarán son enormes. Las empresas de reubicación, las plataformas de corto plazo y las organizaciones que permiten las vacaciones seguirán pudiendo cobrar una pequeña tarifa por sus servicios.

Un menos obvio, pero importante cambio es que habrá una taponamiento en la cantidad de depósito de seguridad, que irá desde el estándar actual de 6 semanas de alquiler a 5 (para las propiedades con alquileres de hasta £50.000 por año, de modo que, literalmente, cada hogar que he pisado nunca). Esto también ahorrará una porción considerable de dinero duramente ganado, casi £64 millones al año.

El mejor cambio en términos de niveles de vida ha llegado a un nivel más burocrático. A partir de octubre 2018, se ha convertido en obligatoria para casi todas las propiedades donde 5 o más personas viven para ser licenciado por los consejos (a excepción de una sola familia de los hogares, por supuesto). Esto significa que un gran número de casas y pisos ahora necesitan cumplir con regulaciones específicas con respecto a la salud y la seguridad, instalaciones y el tamaño de las habitaciones (hace algún tiempo estaba bien que un dormitorio fuera menos de 6 metros cuadrados-no es de extrañar que Gran Bretaña nunca ha sido grande en el baloncesto).

El proceso de concesión de licencias es a menudo largo y complicado, y muchas intervenciones son necesarias para asegurarse de que la propiedad es totalmente compatible. Como consecuencia, muchos propietarios empezaron a reducir el número de inquilinos en sus propiedades. Hasta hace un par de años, era bastante común encontrar apartamentos compartidos por 6 o 7 inquilinos-incluso más en algunos casos. Con la nueva ley en vigor, ese número está ahora entre 3 y 4. Parece que las colas de la mañana para el baño están por fin a punto de ser cosa del pasado.

Hasta ahora tan bueno, ¿no? Bueno, no tanto como pensarías.

Los propietarios y las empresas de administración de propiedades ahora no tendrán ingresos de las tarifas de administración (es una cantidad considerable, independientemente del tamaño del negocio), menos flujo de efectivo de los depósitos y menos inquilinos en las propiedades (por lo que los márgenes más bajos y menos negocio en general). Es muy inverosímil que todos se sientan y no hacen nada para hacer la pérdida de ingresos. El más probable que suceda para equilibrar las cosas es un aumento en el alquiler que se cargan a los inquilinos-casi inevitable, como este es el único área que no está regulada o cubierto y, por lo tanto, hasta el mercado. Si todo el mundo lo hace, el mercado pronto se reflejará esto y los precios serán aún más locos que ahora. Además de esto, como daño colateral, dejar que las agencias tengan menos recursos para pagar a sus empleados y se verán obligados a dejar ir algunos.

Room Club ha entrevistado a 20 propietarios profesionales y empresas de gestión de propiedades, y 18 de ellos confirmaron que, en promedio, cada inquilino tendrá que pagar un adicional de £5 por semana para permitir que la empresa mantenga sus operaciones en funcionamiento. El otro 2 dijo que no se han establecido en una estrategia, pero aumentar el alquiler es «la opción más fácil en la mesa».

El gobierno tomó medidas porque quería simplificar la comparación de precios de mercado y ofertas, y creemos que lo logró. Desafortunadamente, la industria es tan grande y diversificada que es imposible que tales cambios no causen reacciones y desencadenen una serie de mecanismos de afrontamiento.

[vc_custom_heading text=»La palabra B» font_container=»tag:h2|text_align:center|color:%230075b1″ google_fonts=»font_family:Oswald%3A300%2Cregular%2C700|font_style:700%20bold%20regular%3A700%3Anormal» css_animation=»bounceIn»]

In la última década, la migración neta de la UE (que llega a Londres menos que se va) superó las 430.000 personas. En 2017, 3,6 millones personas que vivían en Londres (básicamente un tercio de la población) nacieron en el extranjero.

Es inevitable que el Brexit afecte al mercado de la propiedad, y todos en la industria están preparando los grandes cambios que esto traerá. Hemos pedido a nuestra red de propietarios profesionales y el sentimiento general es una mezcla de incertidumbre, preocupación y determinación sana.

«Tenemos muchos clientes de la UE, especialmente Italia y Francia», dice Tom, Director de ventas de una empresa de alojamiento que gestiona más de 600 habitaciones. «Estamos recibiendo una gran cantidad de correos electrónicos de los inquilinos preocupados preguntando si serán capaces de permanecer en nuestras propiedades, y muchos de ellos realmente se trasladó fuera del Reino Unido en conjunto. Hasta que se llegue a un acuerdo, es difícil prever cómo exactamente esta prueba afectará nuestro negocio, pero estamos abriendo a otros mercados para asegurarnos de mantener las cosas funcionando sin problemas «.

Agencia de reubicación profesional DaLi ella dijo: «Durante los últimos 6 meses hemos visto un aumento de la demanda de vivienda procedente de ciudadanos de la UE, que evidentemente se apresuran hacia el Reino Unido antes del plazo del 29 de marzo. Es genial para el negocio en el corto plazo, pero te hace pensar en lo que sigue. Creo que todos en esta industria sentiré algunas consecuencias «.

Matt, un propietario profesional con una cartera de 25 propiedades, parece pensar de manera diferente. «Hago comprobaciones exhaustivas de los solicitantes y me dirijo a los profesionales sin problemas de asequibilidad. Los empleados altamente calificados siempre tendrán el derecho de mudarse al Reino Unido, no creo que el Brexit cambie nada de eso. Es necesario ofrecer estándares más altos y asegurarse de que las propiedades se ejecutan sin problemas, pero creo que las empresas como la mía estarán bien. «

Como con prácticamente todo, lo único seguro del Brexit es la incertidumbre. El mercado de alojamiento cambiará definitivamente pronto, y sólo el tiempo dirá si para bien o para mal.

En el tiempo medio, el nuevo Generación de alquiler 2,0 está comenzando a tener su forma.

[vc_message message_box_color=»alert-info»]George j. g. Bruce dijo brillantemente sobre Londres que es un lugar espléndido para vivir, para aquellos que pueden salir de ella. Eran las 1944. Apostamos que estas palabras nunca tendrán fecha de caducidad. [/vc_message]